（吉隆坡27日讯）KIP产托（KIPREIT，5280，主板房产信托股）计划以4亿3500万令吉收购位于文良港中环广场（Setapak Central）。
KIP产托在文告中表示，已委托Pacific Trustees公司代表签署有条件买卖协议，以4亿3500万令吉收购位于吉隆坡文良港核心地段的文良港中环广场。
该资产为一座附地下停车场的三层购物中心，收购将透过银行借贷与私募配售融资，资金比例约为60：40。
截至2026年2月28日，该物业出租率高达99.9%，可出租净面积（NLA）为51万4777平方呎，预计可将KIP产托现有330万平方呎的组合面积提升约15.6%。
以价值计算最大资产
该资产在2025财政年录得3130万令吉净产业收入，收益率达7.2%，有助于提供稳定且可持续收入。
完成后，文良港中环广场将成为KIP产托第19项资产及以价值计算的最大资产。
此次收购也将使KIP产托的资产管理规模从17亿令吉提升至21亿令吉，提前达成原定2027年突破20亿令吉的目标。
同时，扩大后的已发行单位数亦将把市值提升至约10亿令吉，有望提升企业形象并改善资本市场融资条件。
Q3总营收达4460万
另一方面，KIP产托亦公布2026财政年第3季（截至3月31日止）总营收达4460万令吉，较去年同期的3950万令吉成长12.9%。净产业收入则从2750万令吉按年增加17.6%至3230万令吉。
KIP产托的净利则从1380万令吉按年增长31.4%，至1820万令吉。
该公司在文告中表示，业绩改善主要来自现有资产的贡献提升，以及新收购资产所带来的增长。
KIP产托在2026财政年首9月累积总营收达1亿2890万令吉，较去年的9620万令吉增长33.9%；净产业收入则上升37.3%至9450万令吉；累积净利则大幅成长47.5%至5290万令吉。
KIP产托建议派发第3次收入分派1660万令吉，相当于每单位1.73仙，除权日在5月12日。
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