巴生谷土地趋向饱和，寸土如金，近年来不少产业开始往上发展，以上小型单位陆续在全马发展密集的城市登陆，但发展同样蓬勃的巴生，却少见相关产业工程正在进行，市场比较慢热。
办公室及住家二合为一成为潮流，深受许多年轻人热捧，而这类产业在白沙罗、梳邦、八打灵再也等地区，亦相当抢手。
一名发展商向《东方日报》说，巴生一带办公楼出现单位过剩的现象，至少上千个单位乏人问津，而且当地人也偏爱于有地产业，所以小型办公室估计市场需求量不大。
偏爱有地产业
“绿林城镇、巴生市区、武吉丁宜商业区、双溪加埔英达等地区，都可见到许多空置办公室，一些高楼办公室供多于求，导致出租率也不高。”
他指出，巴生还未真正达到土地饱和，尚有地皮可兴建有地产业，如万津路两旁、柏兰镇、加埔、武吉拉惹一带就有很多地段可作发展，以目前情况，巴生还未到达需要往上发展的地步。
他说，根据观察，巴生人坚持有地产业，尽管策略性地点房价不断节节上升，一些经济能力有限的人士宁愿转向偏远地区购置产业，也不选择高楼小单位。“离巴生市区较远的圣陶沙、甘榜爪哇及加埔，以前产业市场冷淡，如今已出现抢盘的情况。”
他说，无论如何，巴生近几年的高楼需求量不高，小型居家办公室也估计暂时不会受落。
巴生中华总商会会长梁家兴说，小型居家办公室属于经济型产业，可吸引更多年轻人和外国人士到来创业，有关单位尤其适合建在港口附近。
他说，小型居家办公室一物二用，在家工作，可为业主节省交通费，也不必面对塞车困扰。
“唯一的缺点是，业主若想扩充生意和雇用更多人手，小型单位地方有限。”
他说，传统办公室和新颖小型办公室客户群不同，相信两者并不会互相造成太大冲击。
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