新加坡升涛湾海湾林有两栋比邻的得奖洋房,各以3900万新元(约1亿1700万令吉)求售。(MERCURIO DESIGN LAB提供)

(新加坡29日讯)经济前景不明朗,新型冠状病毒疫情笼罩下,新加坡私宅买气下滑,但富裕新加坡人依旧有意购入高档私宅。

根据新加坡市区重建局最新数据,新加坡非有地私宅4月共有392个单位转手,比3月的796个单位减少50.7%。不过,核心中央区豪华私宅的交易量占比却同比上升许多,从去年4月的11%大幅升高到今年4月的36.8%。

专门经手圣淘沙、滨海湾和乌节路私宅交易的Singapore Realtors高级区域总监陈楷融受访时说,在经济衰退时,钱会贬值,买股票也存在高风险,所以有些人会转向购买房地产。

“如果你这个时候以好价钱购入房产,待三四年后,市场好转了,就可以出售。”

新加坡杨姓单身富豪在升涛湾物色房产,其预算介于1000万新元(约3000万令吉)至1500万新元(约4500万令吉)。(David Yong提供)
新加坡杨姓单身富豪在升涛湾物色房产,其预算介于1000万新元(约3000万令吉)至1500万新元(约4500万令吉)。(David Yong提供)

房地产分析师王伽胜指出,在疫情期间购屋的买家,是对新加坡可从经济衰退中恢复后的房产长期价格增长有信心,所以趁机购入。

新加坡一名33岁单身富豪就豪掷千万新元,希望在圣淘沙升涛湾置产,以便能在无法出国期间到圣淘沙享受“度假”般的生活。

这名杨姓买家告诉《海峡时报》,他今年初开始在升涛湾物色房产,预算介于1000万新元(约3000万令吉)至1500万新元(约4500万令吉),希望接下来几个月能完成交易。

之前必须常常飞往柬埔寨、韩国和日本公干的杨先生,目前与家人同住新加坡东部月眠路(Goodman Road)一带的房子。

“既然我无法出国,家就成了更重要的工作和放松地点。更何况,我很享受升涛湾提供的度假式生活环境,我也有朋友住在那里。”

此外,景观好,位于高楼层的滨海盛景豪苑等高档私宅单位30分钟内就可以售出。

陈楷融说,他目前就有约100名潜在买家在物色房产,有些甚至直接开支票给他,好让他一物色到理想公寓时就可立即买下。

此外,Singapore Realtors的赖姓管理合伙人上月就以2168万新元(约6504万令吉)售出一栋优质洋房。这栋洋房买家只看土地规划图就决定购屋。

橙易产业研究与咨询部主管孙燕清说,投资者一般有信心,新加坡会在度过危机后重振经济。

“尽管还不确定疫情会造成哪些长期影响,但新加坡的房地产市场在每次经济危机后都会复苏。”

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