50万或以下房贷　16天内确认批不批

这项新措施将让购屋者更了解房屋贷款合约的主要条款内容，包括贷款合约下列明的购屋者和贷款银行的责任和义务。

大马银行公会（ABM）旗下13家会员银行，将从明年1月1日起推出这项新措施，而房贷申请者能够更清楚整个房贷申请流程，并在16天内确认贷款申请是否获批准。

根据程序，银行在接获申请者提交完整文件后，在2个工作天内以书面或口头通知处理相关申请，并在另外的14天内审核贷款申请。

若16天内申请不通过，将会直接通知申请者；若申请获批，银行将在3个工作天内发出贷款献议书，并在申请者签署贷款献议书算起的30至60天内，准备与发出贷款相关的贷款及法律文件。

最后，申请者在接获发放贷款通知信后的5个工作天内，就会接获银行正式发放贷款。

标准化合约条款内容

国家银行今日发文告指出，国行是与政府利商工作队及国内商业银行联合推出的新措施，以促进业务流程的有效性，加强金融服务领域提供的服务水平。

国内商业银行受促依据大马银行公会与国行协商后拟定的范本，标准化房贷合约的主要条款内容。

范本将以更简单易懂的文字介绍了房贷主要条款内容，协助购屋者在各银行间进行比较，并降低不能完全理解各银行房贷合约内容的风险。

商业银行必须接受标准化传统房屋贷款合约和房屋融资协议的范本。新措施只适用于个人购买住宅且房贷款项不超过50万令吉。

房贷款项可涵盖房屋的装修费、房贷保险（MRTA）或其他银行允许的保费，以及律师费。

标准化后的房贷合约主要条款文件，将分三个部分，即A部分为各银行统一的条款、B部分为其他没有涵盖在A部分的条款、C部分银行发出的批准贷款文件。

其中A部分的文件将列明房贷细节，如贷款利率、利息计算法、摊还期限、预付款等。

民众可以在大马银行公会官网（www.abm.org.my），浏漤相关范本或提出疑问。