新国媒体日前报道，新元走强、汇率转高，不少新加坡人抢换令吉，导致新加坡多家兑换商“货源短缺”。
据了解，汇率的增长刺激了市场，新加坡人涌入邻国消费，甚至还砸重金，在新山买公寓及有地住宅。
记者向新加坡房地产经纪查询，发现新山公寓的买家，狮城人就占了80%。
张小姐（34岁，房地产经纪）告诉记者，她之前曾负责销售新山海边的公寓单位“Paragon Residences”，单位在短时间内就被抢购一空。
“新元兑换令吉的汇率高自然是一个因素，优惠的贷款配套也吸引不少人。据估计，公寓的买家主要是新加坡人及一些永久居民，比例占了80%。”
越长堤抢购日常用品
博纳集团总裁依斯迈则表示，大马依斯干达特区的魅力大，吸引了不少投资商，所以也引起新加坡人注意，笃信当地的发展潜能，并决定在新山花钱添购房地产。
“强劲的货币优势，新加坡人只需花40万（100万令吉）新元，就可买到百万元令吉的公寓，当然有不少人趋之若鹜。”
另外，由于新元汇率高涨，不少新加坡人蜂拥到新山消费，关卡的塞车问题也相当严重。
新加坡人爱到新山抢购日常用品、添油等，只需往返一趟车程，足以减少不少生活费的开销。此外，不少娱乐设施出现，例如乐高乐园、柔佛名牌商品城、公主港家庭主题公园，也都吸引了不少狮城人去游玩。
依斯干达住宅受青睐
博纳集团总裁依斯迈表示，该公司接下两个公寓及一个有地住宅的销售项目后，在新加坡推出时，成绩相当不错。
“我们接下的房地产单位，主要集中在依斯干达区域。我们通过广告、展销会等销售，曾经有一个周末，一次过出售了50个单位。”
除了汇率优势之外，新加坡的房地产价位偏高、降温措施等原因，都造成新加坡人转向新山涌去。
“以价码比较，到新山投资房产较容易，而且转手也比过去快。另外，新加坡实施降温措施后，买第2或第3间房产时，投资者必须拿出一大笔的现金，所以不少人转向新山下手。”
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