为了稳住房屋价格，在新措施下，若在3年内脱售房子，大马公民所需要缴付的产业盈利税额，上调至30%，第4年是20%及第5年是15%。在购买房屋5年后才脱售房子，就不再需要缴付产业盈利税。
至于公司方面，在购屋5年之后，还是需要付5%的产业盈利税。
至于非大马公众，在5年内将房子脱售，所需缴付的产业盈利税额一律为30%，在5年过后，则需缴付5%。
外国人限百万以上
产业盈利税是针对业主脱售产业而获利的税收，主要是为了抑制房地产投机买卖。
政府曾在2007年至2009年暂时豁免这项税务，以助经济复元；之后2010年1月1日起重新实行，目前的税额介于10%至15%。
这项措施将在2014年1月1日起，正式生效。
除了调整产业盈利税外，政府也宣布禁止房屋发展商实行“发展商利息承担计划”（DIBS），政府也禁止金融机构，为实行“发展商利息承担计划”的房屋计划提供贷款。
此外，外国人士所能购买的房屋，底价从50万令吉提高至100万令吉。
为了提高购买房屋的透明度，政府规定发展商必须向购屋者列出房屋价格的细节，包括为购物者提供的各种优惠及回扣、律师费、印花税、奖品等。
纳吉表示，已经聆听到人民的心声，尤其是中下阶层人民想要拥有舒适房屋的希望。许多人都在投诉，房屋价格太高、房子供应不足够及很难买到房子。
“最近，房屋价格迅速上涨，影响许多人民的购屋能力。炒楼活动也是造成屋价高涨的原因，这种现象间接地打击本地产业市场。”
明年建22万间新房屋
为了确保拥有足够的房屋，政府及私人界准备在2014年，兴建22万3000个单位的新房屋。
其中，政府将拨出5亿7800万令吉给予国家房屋局，推行人民房屋计划，兴建1万6473个单位的房屋。国家房屋局也会获得另外1亿4600万令吉，兴建600个单位人民租屋及人民综合房屋。
津贴亲民房屋
政府也会拨出10亿令吉兴建8万个单位的房屋，这些房子将比市场便宜20%。
国家房屋公司（SPNB）也兴建2万6122个单位的房屋，包括1万5122间可负担房屋、3000间人民梦想家园及8000间亲民房屋。政府也为亲民房屋重新定价，这类房屋的新价格介于4万5000令吉至6万5000令吉之间，政府也会为每间房屋提供1万5000令吉至2万令吉的津贴。
建更多中廉屋
政府也推行一项“私人可负担房屋计划”，鼓励私人发展商，在高需求的地段兴建更多廉价及中价屋。在这个计划下，政府准备向私人界提供每个单位3万令吉的津贴。
这个计划的条件包括：发展商在进行一项房屋计划时，必须至少兴建20%的廉价屋及20%的中价屋。廉价屋的最高价格是4万5000令吉，中价屋的价格是17万令吉。
该计划也规定，廉价屋的面积至少需达800平方尺，中价屋的面积至少需有1000平方尺，这些房屋至少需要有3间睡房及2间厕所。这项房屋计划也必须提供停车位、祈祷室、礼堂及公园等设备。
廉价屋购买者缴付的头期钱最高不得超过3000令吉，中价屋则不超过6000令吉。
“私人可负担房屋计划”将优先提供给那些房屋需求高的地区，并限于2014年的首1万个单位的房屋。
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