（槟城17日讯）本头公巷福德正神理事会为保老区人情味，在乔治市古迹区老屋租金水涨船高的年代，信理会旗下管理的9间老屋租金只收400令吉，留住老租户。
福德正神秘书邱继贤及信理员陈来福今日召开记者会指出，福德正神理事会在本头公巷拥有10间产业，其中9间的租金自2012年涨到400令吉后，就不曾再涨价，接下来也不打算涨价。
陈来福说，门牌37、39、41、43、45、47、49、51、53及55号的10间产业是在1850年兴建，当时由建德堂所拥有，建德堂解散后，就由宝福社、清和社、同庆社及福建公司成立福德正神理事会，负责管理旗下的财产。
他表示，10间老屋一直以来，都是出租作住家或店屋用途，店屋如理发厅、火炭店、脚车店，都有至少40年以上的历史。
其中，51号住户因个人原因搬走后，屋子前半部现以1800令吉市价出租给售卖纪念品的租户，理事会有感该区无公共厕所，因此将51号老屋后半部改建成公共厕所，公开供游客使用。
他指出，其余9间是老住户，因此理事会一直都维持低租金，2009年以前的租金是100令吉以下，2009年涨至250令吉，最后一次涨价是2012年，租金400令吉。
短期内不涨租金
他说，和租户的租约是每2年更新一次，但理事会在短期内都不打算涨价，希望能留住原有的居民。他认为，古迹讲究的不应该只是硬体，软体也扮演著重要的角色。
约800方尺的双层老屋，以400令吉的低价格出租，与市价2500令吉至3500令吉的价格落差幅度大，明显是在经营亏本生意，但他表示，街坊住了数十年有感情，既然租户也不嫌弃该区交通不便、屋内闷热，那就无需提高租金，赶走老租户。
“只要老租户不搬走，我们就不会涨价，我们希望留住这里的人情味，但一旦搬走了有新租户要进来，我们则会根据市价收租。”
非要赚钱 高价收购也不卖
本头公巷福德正神理事会在2012年于thinkCITY的引荐下，加入亚洲居留权联合会举办的“可负担租屋实验计划”，承诺未来10年不涨价保住人文，让租户及屋主达到双赢局面，而全槟只有福德正神加入此计划。
在该计划下，租户获得5万令吉的维修基金，让有需要的租户在免利息的情况下借钱修理屋子，再慢慢归还。
陈来福说，福德正神是宗教组织，不讲究赚钱，即便10年前有人要高价收购旗下产业改建酒店，理事会也不曾答应，他笑言，理事会全都是“老头脑”，保住产业是他们的任务。
不过，一个月400令吉的租金，并不足以支付宝福社的维修费，所以导致每次需要维修时，都要向外筹款。
理事会有意在近期内维修宝福社内的老戏台，但预计需要60至70万令吉，希望支持宝福社的民众乐捐协助，有意者可联络012-4860211。
