（新山7日讯）位于新山世纪花园的拿督阿都拉苏莱曼路，汽车装饰店、洗车店及汽车维修店林立，俨然成为新山市汽车维护业的一站式中心，受访商家透露，顾客群主要是新加坡车主。但由于当地邻近住宅区，商家们营业是否受监管令人关注。
据记者观察，从地不佬大道转进拿督苏莱曼路，在抵达假日广场前的近两一公里路段，两边商户林立，至少超过5间的汽车音响及装饰店，两至三家洗车店，还有轮胎店及汽车维修店等。
这些商店大多是买下2至3个原本是单层排屋的单位改建，有者则将一间单位分割成两个小店铺就营业。
上述街道不管是洗车业、汽车装饰业或维修店等，光顾的顾客大多是新加坡注册车辆。早前，有部分到访该处修车的新加坡车主，在网上投诉光顾该处汽车装饰店货不对办，同时也曾发生有新加坡车主到该处洗车店洗车，车却遭人开走的新闻。
使用临时营业准证
《东方日报》记者前访该处访问汽车装饰店，惟遭到拒绝，该处商家对记者到访显得敏感及抗拒。当记者佯装顾客到这些店面寻问价格，业者坦言该处客源大约70％来自新加坡车主。
“新加坡车主喜欢到这条街是因为各种汽车服务的店都很集中，也很靠近关卡，尽管各商家的价钱未必便宜过其他地方，但基于汇率关系，令他们都愿意来到消费。”
当地汽车维护行业商店林立蔚为奇观，在2004年之前当地却并非如此，而是一排排的住宅单位。
前新山马华党鞭杨贵光接受《东方日报》访问时表示，2004年，适逢当时经济放缓，为了刺激本地消费市场，新山市政局向吉隆坡市政厅取经，让位于市区的部分住宅单位，可改为商业用途。
“这项计划获得当时市政局城市规划组支持，除了拿督苏莱曼路、士兰邦路、哥文茶路等，都获得批准改建作商业用途。”
他透露，当初市政局是以临时营业准证的方式先让商家营业，其后再让商家们申请转换成商业单位，以提高税收，惟当时申请营业的商家不多，并非如今的模样。
“我卸任市议员之前，该处商家依然是使用临时营业准证在经营，至今情况如何已不确定。”
规划商业区 改建单位不犯法
民主行动党士都兰州议员曾笳恩表示，他在首个州议员任期内，曾接获零星投诉，指新山世纪花园的拿督阿都拉苏莱曼路的汽车相关行业林立，造成公路繁忙，但至今商家与居民仍和谐，没有太多冲突。
他透露，根据新山市政局蓝图，该处已被规划为商业区，因此将该处住宅单位改建为商店并不犯法。
“相信商家需要向市政局申请转换单位用处至商用，至今是否所有商家都已转换申请则不确定。”
