坟地价走高　雪掀炒墓风

据悉，位置较高、地点理想及好风水的坟地，通常成为炒家的抢手货，每次交易可赚取至少上万令吉的可观利润。

不少市民担心坟价高升，往生后被迫住“贵屋”，于是抛开传统思想，趁快买定“未来屋”保障自己的身后事。

雪州大臣丹斯里卡立日前曾指出，雪州公共坟地越来越少，因此州政府规定凡发展面积超过100英亩的大型发展计划，必须在计划中规划墓地保留地。

火葬开销较节省

至于小规模的发展计划，如发展面积只有5英亩或10英亩，发展商必须根据每个单位缴付公共墓地基金，以便州政府购买土地开辟墓地。州政府此举是要确保人民在未来有足够的墓地。

仙境集团执行董事许国栋接受《东方日报》询问时说，最近几年，地皮收购价比以前贵三倍，令墓园业者成本大大提高。

“我们也要支付30%的发展税和土地转换税给雪州民联政府，这是一笔庞大数目，因此在成本高提之下，坟地也水涨船高。”

他说，该集团一个最便宜的坟墓单位，五六年前只售9800令吉，如今涨价至1万6800令吉（包括做风水）。他指出，民众担心墓地价格暴涨，如今有越来越多人开始买定“未来屋”，他们多数是中老年人士，至于年轻人，思想则还偏向保守，不敢尝试。

“坟地价开始走高，也越来越多家属选择为往生者火葬，火葬开销较节省，只需缴付4000令吉至8000令吉的永久牌位费。”

他说，为了顾及穷苦人家，避免坟墓被炒贵，该集团保持一贯的传统经营方式，并不鼓励炒家投资坟墓。

低价售会员　巴生福建义山禁炒卖

巴生福建义山小组主任陈聪运说，该义山的宗旨是为会员谋取福利，所以坟地以较低的价格出售给会员，严厉禁止“炒坟墓”的现象发生。

他说，凡是涉及到坟地转名，该小组都会查明清楚，不给任何会员有“炒坟墓”的机会。“曾经有一位为兄者，因妹妹家境穷苦，要把本身早已买下的墓地割名给妹妹，但我们事先查得很清楚，确保不会有人从中牟利。”

他指出，福建义山坟地已接近饱和，该小组目前计划在中路六英哩，将一片1.5英亩的丛林开发为第二座福建义山，并可容纳200多个坟墓单位。“由于是福建会馆的地，所以坟地估计不会涨价，如果要调高坟地价格，必须董事部开会通过。”

他说，该义山一个最便宜坟墓单位为1800令吉，最贵6800令吉，地点越高越贵，此价格已维持30多年。

他指出，福建会馆在中路9英哩还有一块土地正在申请开辟为义山，但因为当地将会进行屋业发展，因此政府单位还未给予回复。他说，基于地皮珍贵，该义山也将重新规划现有的义山，避免浪费空间。