国行此举是为了让国内家庭继续支撑国家经济成长。而在今日之前所审批的个人贷款、房贷或是预批贷款不受影响。
从即日开始，国行规定所有银行及金融机构，发放的个人贷款的摊还年限不能超过10年，所有居屋或物业贷款摊还年限不能超过35年。
这意味著，个人借贷的每笔债务，必须在10年内还清，而居屋或物业房贷等，35年内必须清完债务。
同时，金融机构也不能再推出预批个人贷款，意即该些送上门的贷款与信用卡，一律禁绝市场。
3项新宣布是符合2009年国行法令第31（1）（a）条文，所有国行管辖的银行、合作社、大马建筑商公会、永旺信贷财务公司必须遵守。
和银行代表会面
国家银行总裁丹斯里洁蒂表示，近5年来家庭债务已增涨12%，但国家每年经济增长平均只有4%至6%，国行必须采取防范措施，避免家庭债务与国家经济成长不成正比，导致国家出现经济不稳定。
2013年，大马家庭债务占国内生产总值的82.9%，2009年我国家债只占国内生产总值70%，她认为，其中一个致使家债负面成长，主因是金融机构允许过长的还款年限。“一些房贷还款年限甚至可长达45年，个人贷款长达25年。”
她表示，尽管借贷者可更长的年限偿还贷款，但最终所缴付的屋价比原价高出20%。
洁蒂今日召开媒体汇报会，强调国行制定的偿还限期是合理的，而且今早已和近40名银行代表会面，他们对这项措施表示欢迎。
她说，发放贷款给申请人的条件将由各别银行自行判断。
洁蒂续称，国行采取软著陆的方式，逐渐收紧贷款是为了防止市场过度反弹。
洁蒂说，我国家债占国内生产总值比例是亚洲之冠。她举例，印尼占58.8%、台湾占82%、香港占58%、日本占75%、新加坡占67%，只有先进国家的比例比我国高。
“家庭债务持续增长对国家经济成长是负面的。不过我国不会出现经济危机，因为国家银行正在采取相应的防范措施。”
严密审核贷款申请
无论如何，她认为有能力偿还贷款的人应该获准贷款，唯所有财务公司都必须严密审核申请贷款者的债务状况，确保他们拥有足够的偿还能力。
她建议，未来申请贷款的人应签署一份债务声明，确保他们真诚地告诉财务公司他们的债务状况。
个人贷款按年增长19%
我国个人贷款按年增长19.7%，一些贷款竟用于婚礼开销，国家银行总裁丹斯里总裁洁蒂认为此举不妥当。
她表示，自己曾听闻有家长贷款30万令吉，就是为儿子在酒店办一场婚礼，但这些都不是有形资产，实为不妥。
她续称，个人贷款占家庭债务16.8%增长，按年增长19.7%，这个涨幅的幅度令人担忧。
洁蒂指出，国行数据显示，在个人贷款项目中，有38%的借贷者是20岁至29岁年轻人。“要是他们无法偿还，他们的生活将陷入水深火热之中。”
洁蒂今午在一场媒体汇报会上解释，一个家庭的债务不能超过总收入60%。“你所有的工资不能只用来还债，还需要留下40%可支配的收入。”
针对目前债务占工资80%的人士，她说，国行目前不会采取任何行动，因为这些人士的工资会按年增长，届时其债务与工资的比率会下降。
发展商承担利息计划未定案
盛传国家银行将出手抑制房价而执行“发展商贷款利息承担计划”（DIBS），国行总裁丹斯里洁蒂今日不置可否，却表示此事牵涉多个政府部门，目前仍在讨论阶段。
她表示，房地产领域涉及其他部门，并不只是贷款课题，因为它是环环相扣。“我们会和其他政府部门讨论，对房地产采取适当措施。”
针对需要承担的利息课题，洁蒂表示，在今早与银行代表进行会议时，有业者反映我国不能只针对一个行业征收利息，因为它产生连锁性反应，也会打击中小型企业。
洁蒂今日在一项媒体汇报会上说，国行目前专注家债课题是避免转移视线及所要达到的目的。
“我们要家庭持续性发展，因为家庭是我国经济的支柱。要是家庭经济出现疲软，连带国家经济也会放缓。”
“发展商承担利息”是指购屋者只需支付首期就能拥有房子，而在房子未完工前，发展商将替购屋者承担在施工期间的银行贷款利息。国行认为此举有利于房价降温，遏制炒楼风气。
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