柔佛华人建筑商公会会长庄陆接受《东方日报》访问时表示，建筑材料等价格的调涨也必须依市场的供应和需求情况来制定，若市场需求量不高，建材的涨幅有限。
“新山目前是一个产业发展热点，但在全国其他地区的建筑工程并没有蓬勃发展，因此不至于造成太大的价格波动。”
他说，油价上涨前所订购的建材不会影响现有工程成本，新工程所订购的建材价格才会受调整。
“一些建材供应商目前所供应的建材还维持在原有价格。目前整体经济情况不理想，建材涨幅有限，如果建材价格上涨，相信涨幅会在2％至3％左右。”
他指出，大部分建筑商所使用的外劳90％是合法的，仅有小部分是流动的外来工人。因此，目前的取缔行动，对业者影响不大。
他说，许多建筑商面对的困扰是每当执法人员前来展开取缔行动时，会一并将合法和非法外劳带走，造成雇主的困扰。雇主需要前去保释其员工，在整个过程中耗时2至3天，影响工程进度。
大马房地产发展商公会柔佛州分会理事，也是和丽园董事经理拿督张润安也说，内政部的外劳漂白计划确实存在很大的问题，存在许多漏洞，容易让人有机可乘。
“外劳短缺将导致房地产工程延迟竣工，也会造成价格上涨，增加成本。”
不过，KCC集团执行董事郭顺荣表示，油价上涨造成运输费上涨，提高成本，影响房地产价格。
他认为，在柔州价格介于10多万至20多万的单层或双层房屋，建筑成本高，利润低，价格将会随著油价上涨而波动。而高价位房屋的利润高，因此发展商或愿意吸纳当中的涨幅。如果房屋的价格调涨，相信会在10％左右。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
